清遠市連山(shān)壯族瑤族自(zì)治縣小(xiǎo)三江鎮劉斌化(huà)一案違法建設拆除項目社會(huì)穩定風險評估公衆參與公告

一、項目概況

1、違建地(dì)點

本項目涉及的違法建築位于連山(shān)壯族瑤族自(zì)治縣小(xiǎo)三江鎮加田舊電(diàn)信對面土(tǔ)地(dì)。

2、建築基本情況

劉斌化(huà)于1996年11月25日取得當時加田鄉國(guó)土(tǔ)所發的建房用地(dì)批準通(tōng)知，批文号爲N0003608，用地(dì)面積爲70平方米，四至爲，東至：公路(lù)邊水(shuǐ)管離(lí)2米邊止，南至：謝(xiè)積風屋邊，西至：河邊止，北(běi)至：以南地(dì)基丈至7米邊止。審批日期爲1996年11月25日，截止日爲1997年11月25日，但(dàn)當事人(rén)在有效期內(nèi)并沒有去申請土(tǔ)地(dì)使用證。審批通(tōng)知已過期失去法律效力。現(xiàn)場(chǎng)勘查情況，該宗地(dì)位于小(xiǎo)三江鎮加田舊電(diàn)信對面土(tǔ)地(dì)，文昌橋頭東邊。東至公路(lù)邊水(shuǐ)管離(lí)2米邊，南至謝(xiè)積風屋邊（現(xiàn)在已經挨近），西至河邊，北(běi)至以南地(dì)基丈至8米邊，經測繪，占地(dì)面積119.90平方米，對比1996年批準通(tōng)知的面積多(duō)占了49.9平方米，現(xiàn)已建成三層，第四層已經建設到樓面，準備樓面施工(gōng)。

調解情況：在建設過程中，因其沒有理清四至，鄰裡(lǐ)關系進一步惡化(huà)，小(xiǎo)三江鎮政府工(gōng)作人(rén)員(yuán)以及連山(shān)壯族瑤族自(zì)治縣自(zì)然資源局工(gōng)作人(rén)員(yuán)都多(duō)次下鄉進行(xíng)調解雙方分(fēn)歧，還是(shì)很(hěn)難達成共識。2019年1月23日，小(xiǎo)三江鎮國(guó)土(tǔ)所就(jiù)劉斌化(huà)未經批準，擅自(zì)占用中和村(cūn)委會(huì)集體(tǐ)土(tǔ)地(dì)進行(xíng)建設住宅的違法行(xíng)爲發出《責令停止國(guó)土(tǔ)資源違法行(xíng)爲通(tōng)知書(shū)》(山(shān)國(guó)土(tǔ)執法(責)〔2019〕15号)，責令自(zì)行(xíng)整改，消除影響。劉斌化(huà)未批先用占地(dì)建設住宅案，涉嫌違反了《中華人(rén)民(mín)共和國(guó)土(tǔ)地(dì)管理法》第四十三條，已構成未經批準違法用地(dì)的事實。

根據《中共中央關于構建社會(huì)主義和諧社會(huì)若幹重大(dà)問(wèn)題的決定》、《關于加強新形勢下重大(dà)決策社會(huì)穩定風險評估機制(zhì)建設的意見(jiàn)》（中辦發[2021]11号）等文件(jiàn)要(yào)求，爲促進科(kē)學決策、民(mín)主決策、依法決策，預防和化(huà)解社會(huì)穩定風險矛盾，現(xiàn)特設本次公告，以深入、全面、真實了解社會(huì)各界對本項目的意見(jiàn)及建議。

二、承擔社會(huì)穩定風險評估工(gōng)作的咨詢機構名稱和聯系方式

咨詢機構：志新投資咨詢（上海）有限公司            通(tōng)訊地(dì)址：廣州市海珠區東曉南路(lù)1512号二樓

聯系人(rén)：  孔維斌    電(diàn)話：020-34392366          傳真：020-84051161        郵箱：gzbuffet@126.com

三、社會(huì)穩定風險評估的工(gōng)作程序和工(gōng)作內(nèi)容

1、識别項目自(zì)身存在的風險因素；

2、對項目建設的合理性、合法性、可(kě)行(xíng)性和可(kě)控性進行(xíng)評估；

3、對可(kě)能導緻社會(huì)穩定風險的因素進行(xíng)評估和補充分(fēn)析；

4、對本項目的社會(huì)穩定風險進行(xíng)評級，提出改進措施或項目實施建議。

四、征求公衆意見(jiàn)的主要(yào)事項、主要(yào)方式和截止日期

1、主要(yào)事項

（1）本項目對當地(dì)社會(huì)及經濟發展的影響；

（2）項目用地(dì)對公民(mín)個人(rén)或家(jiā)庭自(zì)身利益的影響；

（3）本項目可(kě)能産生的安全因素與自(zì)身利益的影響；

（4）本項目可(kě)能産生的環境因素與自(zì)身利益的影響；

（5）對本項目的态度及公衆關心的其他相(xiàng)關問(wèn)題。

2、主要(yào)方式

公衆可(kě)以通(tōng)過信函、電(diàn)話、電(diàn)子郵件(jiàn)、傳真等方式向上述咨詢機構和項目評估報告審查單位提出自(zì)己的意見(jiàn)。

3、截止日期

本公告有效期爲自(zì)公告之日起7個自(zì)然日內(nèi)。