清遠市連山(shān)壯族瑤族自(zì)治縣小(xiǎo)三江鎮李沾成一案違法建設拆除項目社會(huì)穩定風險評估公衆參與公告

一、項目概況

1、違建地(dì)點

本項目涉及的違法建築位于連山(shān)壯族瑤族自(zì)治縣小(xiǎo)三江鎮加洞村(cūn)村(cūn)口，村(cūn)邊小(xiǎo)河以西、入村(cūn)村(cūn)道(dào)以東。

2、建築基本情況

違建所在地(dì)塊原系水(shuǐ)塘，經推填後種有零星香蕉樹。據村(cūn)民(mín)反映，李沾家(jiā)戶一直經營該地(dì)塊水(shuǐ)塘，圍養過豬鴨等家(jiā)禽，還在水(shuǐ)塘邊上搭建過建議棚房居住了幾年，李家(jiā)兄弟新建的住宅已建成地(dì)上一層，依據廣東省核工(gōng)業(yè)地(dì)質局測繪院對該宗地(dì)的測量成果，李家(jiā)兄弟使用的土(tǔ)地(dì)共423.01平方米，其中李沾家(jiā)戶占地(dì)155.75平方米、李沾樂戶占地(dì)118.64平方米、李沾成戶占地(dì)148.62平方米。該地(dì)塊圖斑在年度變更數據庫中顯示，2009年變更前地(dì)類爲村(cūn)莊，總面積爲423.10平方米，合計0.635畝。當前，在《連山(shān)壯族瑤族自(zì)治縣土(tǔ)地(dì)利用總體(tǐ)規劃(2010--2020年)》調整完善方案》中規劃地(dì)類爲農村(cūn)居民(mín)點用地(dì)，符合我縣土(tǔ)地(dì)利用總體(tǐ)規劃。經核查，李沾家(jiā)、李沾樂和李沾成未經批準擅自(zì)占用連山(shān)小(xiǎo)三江鎮加平村(cūn)委會(huì)加洞村(cūn)集體(tǐ)土(tǔ)地(dì)建設住宅的行(xíng)爲，涉嫌違反了《中華人(rén)民(mín)共和國(guó)土(tǔ)地(dì)管理法》第四十三條規定，已構成未經批準違法用地(dì)的事實。

根據《中華人(rén)民(mín)共和國(guó)土(tǔ)地(dì)管理法》第七十七條：“農村(cūn)村(cūn)民(mín)未經批準或者采取欺騙手段騙取批準，非法占用土(tǔ)地(dì)建住宅的，由縣級以上人(rén)民(mín)政府土(tǔ)地(dì)行(xíng)政主管部門責令退還非法占用的土(tǔ)地(dì)，限期拆除在非法占用的土(tǔ)地(dì)上新建的房屋。超過省、自(zì)治區、直轄市規定的标準，多(duō)占的土(tǔ)地(dì)以非法占用土(tǔ)地(dì)論處。”的規定，連山(shān)壯族瑤族自(zì)治縣自(zì)然資源局建議處理如下：

1、責令退還非法占用的土(tǔ)地(dì)，包括退還超占的土(tǔ)地(dì)；

2、限期拆除在非法占用的土(tǔ)地(dì)上新建的房屋。

根據《中共中央關于構建社會(huì)主義和諧社會(huì)若幹重大(dà)問(wèn)題的決定》、《關于加強新形勢下重大(dà)決策社會(huì)穩定風險評估機制(zhì)建設的意見(jiàn)》（中辦發[2021]11号）等文件(jiàn)要(yào)求，爲促進科(kē)學決策、民(mín)主決策、依法決策，預防和化(huà)解社會(huì)穩定風險矛盾，現(xiàn)特設本次公告，以深入、全面、真實了解社會(huì)各界對本項目的意見(jiàn)及建議。

二、承擔社會(huì)穩定風險評估工(gōng)作的咨詢機構名稱和聯系方式

咨詢機構：志新投資咨詢（上海）有限公司            通(tōng)訊地(dì)址：廣州市海珠區東曉南路(lù)1512号二樓

聯系人(rén)：  孔維斌    電(diàn)話：020-34392366          傳真：020-84051161        郵箱：gzbuffet@126.com

三、社會(huì)穩定風險評估的工(gōng)作程序和工(gōng)作內(nèi)容

1、識别項目自(zì)身存在的風險因素；

2、對項目建設的合理性、合法性、可(kě)行(xíng)性和可(kě)控性進行(xíng)評估；

3、對可(kě)能導緻社會(huì)穩定風險的因素進行(xíng)評估和補充分(fēn)析；

4、對本項目的社會(huì)穩定風險進行(xíng)評級，提出改進措施或項目實施建議。

四、征求公衆意見(jiàn)的主要(yào)事項、主要(yào)方式和截止日期

1、主要(yào)事項

（1）本項目對當地(dì)社會(huì)及經濟發展的影響；

（2）項目用地(dì)對公民(mín)個人(rén)或家(jiā)庭自(zì)身利益的影響；

（3）本項目可(kě)能産生的安全因素與自(zì)身利益的影響；

（4）本項目可(kě)能産生的環境因素與自(zì)身利益的影響；

（5）對本項目的态度及公衆關心的其他相(xiàng)關問(wèn)題。

2、主要(yào)方式

公衆可(kě)以通(tōng)過信函、電(diàn)話、電(diàn)子郵件(jiàn)、傳真等方式向上述咨詢機構和項目評估報告審查單位提出自(zì)己的意見(jiàn)。

3、截止日期

本公告有效期爲自(zì)公告之日起7個自(zì)然日內(nèi)。